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屋面防水工程保修期一般几年
发布时间:2021-06-16

一、屋面防水工程保修期一般几年


一般情况下,由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定,或按工程承建合同约定的保修期为准。建筑防水保修期主要是根据建设单位与施工单位之间合同约定。


防水工程保修范围:


(一)屋面防水工程;


(二)有防水要求的卫生间;


(三)房间和外墙面的防渗漏等。




二、防水工程保修依据


建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。


《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:


(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;


(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;


(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;


(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。


其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。


建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

上海略森防水工程有限公司主要从事于卫生间防水堵漏,屋面防水堵漏,厨房,天沟,阳台,地下室,外墙等防水堵漏工程。



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